重庆涪陵房产二次抵押贷款一站式服务

现在大多数人有房产，在资金周转困难时都想做房产抵押贷款。那么怎么知道自己的房子可以贷多少年、可以贷出多少钱？对于这点银行也是有要求的，房屋抵押贷款根据房产所在区域、房龄贷款用途以及申请办理的银行不同，所可以申请的贷款年限和贷款额度是有差别的。

1：贷款年限：个人房产抵押贷款较长可贷30年，一般算法是：贷款年限+借款人年龄男性小于65岁、女性小于60岁即可。

2：贷款额度：适情况不同一般较高贷款额集中在总房值的60%-80%不等，较低申请额度并没有明确的规定。这点比较复杂、大部分银行对房龄的要求要在20年以里，个别银行可以放宽到30年。对于贷款人较低年龄要求原则上年满18周岁、较高男性65岁女性60岁以里即可，如果贷款人年龄超出界限可以选择三方抵押贷款形式完成。

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