重庆房子抵押贷款公司
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今日发布重庆楼梯房抵押贷款重庆房产抵押贷款对年龄有没有什么要求？ 重庆房产抵押贷款中对借款人年龄有没有要求?答：都是有要求的，重庆地区的大部分银行都是要求借款人年龄在18岁到65岁之间(女到60周岁)。 1.年龄比较小的情况。 虽然，大部分银行的借款人的年龄范围是18周岁到65周岁，但是，18周岁的年轻人很多还在上学，一个18岁的青年从银行贷几十万到几百万，每月的月利息都在几千到几万块钱，无疑对银行来说，这么年轻的人可以说大多数是无法承受的起的。所以，在实际操作中，如果是18周岁的借款人一个人来办理房产抵押贷款，肯定是无法通过审批的。那么一般都会要求追加共同借款人，绝大多数要求是直系亲属，比如：父母 等。 今日发布重庆楼梯房抵押贷款 不过，大部分银行如果借款人年龄在22周岁以上的话，根据借款人的资产情 况，比如，借款人是法人，房产有多套，名下汽车也不便宜，流水很大 等等。 也可以通过审批，可以说借款人年龄超过22周岁的，会根据借款人征信及资产情况综合评定。如果，借款人年龄是22周岁以上，20多岁的年轻人，但是，名下流水很少，资产也很少，甚至，有些借款人的单位就是一些固定收入比较低的岗位，那么银行还是会要求追加共同借款人。 重庆房产抵押贷款 2.年龄比较大的情况。 虽然，大多数的银行规定，借款人，女要在62周岁及以下，男要在65周岁以下。而在实际操作中，正好卡到那个年龄的借款人，很少能通过审批的。毕竟，一般女在60周岁男在65周岁就已经退休了，在还款来源上只有一个退休金。这样的话，对银行来说借款人在还款能力上是比较弱的。 今日发布重庆楼梯房抵押贷款 如果还想贷款的话，大多数银行可以让直系亲属来做借款人，年龄大的来做抵押人。但是，抵押人的年龄太大也是不行的，我们在实际操作中做过一个抵押人年龄69周岁的，借款人为他的儿子。如果，抵押人年龄再大到70周岁的话，基本上是没有银行可以做的。虽然，很多银行规定是可以做到抵押人年龄到70周岁，但是，基本不会批款。 今日发布重庆楼梯房抵押贷款 以上重庆抵押贷款只是简单介绍了一下，大多数银行的对借款人年龄的要求，在实际操作中，也有一些银行在资金额度比较宽松时，在一年当中的某个时段会稍微放宽些要求。也有一些小的基层银行会在年龄上再做一些放宽，有的甚至把借款人年龄放宽到70周岁，那么这就要看银行的具体政策了。 |