重庆房子抵押贷款公司
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为什么贷款老是拒?这些问题都弄明白了吗? 实时更新重庆主城按揭房抵押贷款 小编从事贷款行业很多年了，接手各大银行和机构的信用贷和款抵押贷款业务，在贷款这个领域也可以说是元老人物了。之前有人问贷款老是被拒，或者搞不清楚该申请什么贷款，今天我们就为你粗略讲解一些基础知识。 个人贷款主要分为：抵押贷款和信用无抵押贷款，这两种贷款方式所需要提供的材料也不太一样，不同银行或金融机构需要大同小异，需要在具体办理时提供。 信用贷款：额度5/50万需要的进件条件(按揭房满6个月，2年3次保单，公积金，车),有单签和双签2种。需要准备的进件资料，借款人及配偶的征信、婚姻证明、户口本、收入证明及银行流水、购房合同、购房发票、营业执照等，具体银行或消费金融基本上都差不多。 为什么贷款老是拒?这些问题都弄明白了吗? 房产抵押贷款：额度最高2000万，可以多套房产同时抵押，同样也是单签或双签，个别银行可以单签。需要材料夫妻双方身份证，户口本，结婚证(离婚需要离婚证，离婚协议或法院判决书，协议一定要显示房产本上的全部地址信息，要不然做抵押还因为产权不明被拒)不动产证，营业执照，一年流水。 实时更新重庆主城按揭房抵押贷款 贷款前都需要打一份详版征信，很多客户会拒绝都是因为对自己的征信不了解，盲目的就自己去银行申请，每家银行都有一个政策要求，达不到进系统就会直接拒绝，可能转了一圈子一个也没有批查询就会很多，还有就是没事办理信用卡也还对个人征信有很大的影响。 为什么贷款老是拒?这些问题都弄明白了吗? 影响信用贷款贷款的主要因素： 1：个人负债过高，申请系统默认违约风险过高 2：信用卡办理分期，申请系统默认还款能力不足(小额分期没事) 3：以往个人征信有过多逾期，申请系统默认违约风险高 4:近期信用卡审批/贷款审批次数过多，系统默认涉及多头借贷，会降低信用评分 5：近期有申请小贷/网贷，系统默认你的还款能力不足 6：无信用卡和信用记录，与银行打交道比较单一，无法准确根据大数据判断你的还款能力，系统信用评分降低 7：当前逾期，基本上所有信用贷款不允许出现，除非一种情况50/200金额的逾期，会有一些可以申请 实时更新重庆主城按揭房抵押贷款 为什么贷款老是拒?这些问题都弄明白了吗? 影响房产抵押贷款主要因素： 1：房产的土地性质，一般来说都是做土地出让，房屋是成套住宅 2：房龄大多数银行做的都是不能超过18/25年，个别可以做到30年 3：营业执照有实体，利息相对应低的会考察实体要求营业执照满一年 4：夫妻双方征信，单签看个人，双签看夫妻。 贷款的可操作性很高，如果你不懂很容易被银行拒绝，有时贷款不是想象中的那么简单的，我们做贷款行业的都可能会把握有误，所以贷款要找专业人士，省时省力高效。 |