房屋抵押贷款是银行为贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。那么，如何办理房屋抵押贷款手续？下面小编为您详细介绍。

如果需要房屋抵押贷款，办理之前应该详细了解一下当地的房屋贷款手续步骤，下面跟着小编一起了解一下如何办理房屋抵押贷款手续吧。

一、房屋抵押贷款办理步骤：

1、提出贷款申请；

2、签订办理协议，准备资料；

3、房屋实地勘察评估，出具评估报告；

4、银行面签审批贷款；

5、办理抵押登记；

6、银行放款；

7、查收贷款，按月还款；

二、房屋抵押贷款办理基本要求

1、借款人名下有已取得产权证的地区大产权私产房，产权清晰明确；

2、房屋类型包括个人、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；

3、贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等；

4、借款人必须年满18周岁，借款人年龄贷款年限不超过70周岁；

5、房屋面积基本要求平米以上，房龄年以里；

6、处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款；

7、产权人年龄过大，可通过三方抵押贷款的形式来完成办理；

三、房屋抵押贷款所需资料：

1、借款人的有效身份证、户口簿；

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具民事调解书或离婚证；

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4、借款人的收入（连续半年的工资收入或纳税凭证当地）；

5、房产的产权证；

四、房屋抵押贷款办理额度、年限、利率：

1、个人房屋抵押贷款可办理较高额度为房屋总值的9成；

2、办理期限年年，可自由选择；

3、房屋抵押贷款利率年息4%；

4、办理区域包括市内九区及周边地区！

上述文章小编为您详细介绍了如何办理房屋抵押贷款手续，在办理抵押贷款需要满足房屋抵押贷款办理的要求，您需要提前对相关内容进行了解，这样能让您的房屋抵押贷款办理的更加顺利，希望上述内容对您有所帮助。