实时更新涪陵房产抵押贷款利率 - 重庆房子抵押贷款公司

实时更新涪陵房产抵押贷款利率
首先，我们可以先了解一些公积金贷款是什么。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付！

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这是国家对缴存住房公积金职工的福利，可以极大的减轻众职工的购房压力。

那么申请公积金贷款需要什么条件呢？

1、需要申请人是参加公积金制度的职工。

2、在申请贷款之前，需要申请人连续缴纳12个月的住房公积金。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

4、申请人的负债率不能太高，至少不能影响到住房公积金贷款偿还能力。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

申请购房公积金贷款的流程：

1、准备资料

借款人向贷款机构咨询相关事宜，并准备贷款相关资料。

2、初审

贷款机构对借款人资质进行审核，比如借款人征信情况、收入情况、负债情况等等。

3、评估

贷款经办部门对借款人的所购房屋进行价值评估以确定贷款额度，并且向借款人开具《抵押物评估通知单》。

4、电话通知

贷款机构在复审借款人资料和评估结果之后，通过电话与借款人进行核实、确认。

5、签字

借款人持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。

借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。

6、放款

办理完一系列手续后，借款人等待银行放款即可。

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说完了公积金购房贷款的条件和流程之后，申请上海公积金买房贷款额度上限是多少呢？